Gent · Vlaanderen · 9000

Koning Willem I-kaai

📍 9000 🏠 15 adressen 🚂 625m 🚌 32m 🔀 4 lijnen 🏪 27 winkels ⭐ Urban Score 64 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

625m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 64/100

58,7

Wandelbaar

96,4

Groen

91,4

Stilte

79,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

12,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Shazanna

☕

Cafés

Touche

🛒

Supermarkten

Ohne Natuurlijk Onverpakt

🏫

Scholen

Basisschool De Triangel

🌳

Parken

Baudelohof

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen27

Adressen15

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station625m

🚌 Bushalte32m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Koning Willem I-kaai, Gent (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 60 restaurants, 26 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 32m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.057375°N, 3.731791°E

Station625m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Sint-Joriskaai Rembert Dodoensdreef Steendam Reke Ijkmeesterstraat