Gent · Vlaanderen · 9000

Ketelvest

📍 9000 🏠 135 adressen 🚂 1387m 🚌 160m 🔀 3 lijnen 🏪 53 winkels ⭐ Urban Score 63,2 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

63,2

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

1387m

Station

AQI

272 657

Inwoners

135

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 63,2/100

66,1

Wandelbaar

94,2

Groen

93,9

Stilte

53,8

Nabijheid

Luchtkwaliteit

24,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

108

Restaurants

Ha'

☕

Cafés

AVI '38

🛒

Supermarkten

Delhaize

🏫

Scholen

Sint-Barbaracollege (secundair)

🌳

Parken

Maaseikplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen53

Adressen135

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1387m

🚌 Bushalte160m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Ketelvest, Gent (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 135 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 108 restaurants, 43 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 160m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.049217°N, 3.724317°E

Station1387m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Savaanstraat Kouter Pollepelstraat Jeruzalemstraat Kleinvleeshuissteeg