Gent · Vlaanderen · 9000

Jan van Gentstraat

📍 9000 🏠 16 adressen 🚂 355m 🚌 34m 🔀 5 lijnen 🏪 18 winkels ⭐ Urban Score 63,6 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

63,6

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

355m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 63,6/100

55,7

Wandelbaar

Groen

89,6

Stilte

88,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

8,1

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Sahara

☕

Cafés

Yume

🛒

Supermarkten

Spar

🏫

Scholen

Het Trappenhuis

🌳

Parken

Zondernaampark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen18

Adressen16

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station355m

🚌 Bushalte34m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Jan van Gentstraat, Gent (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 16 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 27 restaurants, 21 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 34m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.056572°N, 3.735511°E

Station355m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Dampoortstraat Hagelandkaai Rodetorenkaai Schoolkaai Bastionstraat