Gent · Vlaanderen · 9000

Grauwpoort

📍 9000 🏠 24 adressen 🚂 1217m 🚌 19m 🔀 1 lijnen 🏪 83 winkels ⭐ Urban Score 71 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

1217m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 71/100

77,5

Wandelbaar

98,5

Groen

96,8

Stilte

59,5

Nabijheid

Luchtkwaliteit

38,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

121

Restaurants

Libanese Snack

☕

Cafés

Simon Says

🛒

Supermarkten

Okay City

🏫

Scholen

De Buurt

🌳

Parken

Willem De Beer park

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen83

Adressen24

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1217m

🚌 Bushalte19m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Grauwpoort, Gent (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 121 restaurants, 31 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 71/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.059917°N, 3.724107°E

Station1217m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Sluizekenkaai Sluizeken Drongenhof Lange Schipgracht Sluizekenstraat