Gent · Vlaanderen · 9000

Emile Braunplein

📍 9000 🏠 22 adressen 🚂 1206m 🚌 13m 🔀 2 lijnen 🏪 132 winkels ⭐ Urban Score 79,5 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

79,5

Urban Score

239 033 €

Appartement

132

Winkels

1206m

Station

AQI

272 657

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 79,5/100

93,9

Wandelbaar

98,8

Groen

93,9

Stilte

59,8

Nabijheid

Luchtkwaliteit

62,1

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

203

Restaurants

Brasserie Passion

☕

Cafés

Caffè Rosario

🛒

Supermarkten

Okay City

🏫

Scholen

François Laurentinstituut

🌳

Parken

Maaseikplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen132

Adressen22

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1206m

🚌 Bushalte13m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Emile Braunplein, Gent (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 22 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 7 supermarkten, 203 restaurants, 61 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 13m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 79,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9000

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.053504°N, 3.723935°E

Station1206m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Heilige-Geeststraat Sint-Niklaasstraat Mageleinstraat Cataloniëstraat Goudenleeuwplein