Gent · Vlaanderen · 9050

E3-plein

📍 9050 🏠 209 adressen 🚂 1398m 🚌 164m 🔀 11 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 53,3 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

53,3

Urban Score

239 033 €

Appartement

Winkels

1398m

Station

AQI

272 657

Inwoners

209

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 53,3/100

49,4

Wandelbaar

98,9

Groen

Stilte

53,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Aluwiz

☕

Cafés

Rokkebolle

🏫

Scholen

BenedictusPoort campus Ledeberg

🌳

Parken

Zuiderpoortpark

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 17.13 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 033 €

Mediaanprijs appartement — Gent

Huis 340 750 €

Appartement 239 033 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)272 657

Huishoudens (gemeente)124 887

Gemiddeld inkomen38 974 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.45%

18–64: 64.92%

65+: 16.63%

Buitenlanders17.79%

Actieve ondernemingen3

Adressen209

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

6672

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.89

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1398m

🚌 Bushalte164m

🔀 Doorkomende lijnen11

Wat je hier vooral merkt

E3-plein, Gent (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 209 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 033 €. Voor huizen is dat 340 750 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 14 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 11 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 164m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 53,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Gent. De statistische sector telt 272 657 inwoners.

Gent

RegioVlaanderen

Postcode9050

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.03573°N, 3.73687°E

Station1398m

AQI70/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Gaston Crommenlaan Ijzerweglaan Bellevue Henri-Joseph Reystraat Bellevuestraat