Genk · Vlaanderen · 3600

Welzijnscampus

📍 3600 🏠 154 adressen 🚂 854m 🚌 66m 🔀 9 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 57,4 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

57,4

Urban Score

220 568 €

Appartement

Winkels

854m

Station

80,2

AQI

68 058

Inwoners

154

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 57,4/100

49,7

Wandelbaar

96,4

Groen

Stilte

71,6

Nabijheid

80,2

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Bistro Restaurant Molenvijver

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🌳

Parken

Molenvijvers - Zonnewijzerpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

80,2 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.68 µg/m³

NO₂ 12.99 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

220 568 €

Mediaanprijs appartement — Genk

Huis 314 427 €

Appartement 220 568 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)68 058

Huishoudens (gemeente)28 021

Gemiddeld inkomen36 386 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.05%

18–64: 59.33%

65+: 21.62%

Buitenlanders13.27%

Actieve ondernemingen1

Adressen154

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

144

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

4.0272

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station854m

🚌 Bushalte66m

🔀 Doorkomende lijnen9

Wat je hier vooral merkt

Welzijnscampus, Genk (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 154 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 220 568 €. Voor huizen is dat 314 427 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 4 restaurants. De bereikbaarheid is sterk: 9 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 66m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 80,2/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Genk. De statistische sector telt 68 058 inwoners.

Genk

RegioVlaanderen

Postcode3600

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.968459°N, 5.509683°E

Station854m

AQI80,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Henri Decleenestraat Hospitaalstraat Hulstbesstraat Zavelveld Reinpadstraat