Gavere · Vlaanderen · 9890

Landdijk

📍 9890 🏠 11 adressen 🚂 1081m 🚌 196m 🔀 3 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 55,6 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

55,6

Urban Score

245 449 €

Appartement

Winkels

1081m

Station

AQI

13 353

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,6/100

48,7

Wandelbaar

92,7

Groen

93,9

Stilte

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Haspra

☕

Cafés

Cafetaria Sporthal Overbeke

🏫

Scholen

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver A

🌳

Parken

Wannenlappersbos

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

245 449 €

Mediaanprijs appartement — Gavere

Huis 349 896 €

Appartement 245 449 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)13 353

Huishoudens (gemeente)5 762

Gemiddeld inkomen47 885 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.67%

18–64: 59.57%

65+: 22.75%

Buitenlanders3.78%

Actieve ondernemingen2

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

273

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

39.4794

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1081m

🚌 Bushalte196m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Landdijk, Gavere (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 245 449 €. Voor huizen is dat 349 896 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 196m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Gavere. De statistische sector telt 13 353 inwoners.

Gavere

RegioVlaanderen

Postcode9890

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.916882°N, 3.652768°E

Station1081m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Jolleveld Ommegangstraat Steenweg Carlos Dierickxplein Hulstraat