Evergem · Vlaanderen · 9940

Waterviolierstraat

📍 9940 🏠 24 adressen 🚂 926m 🚌 236m 🔀 1 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 58 🏡 Rustige woonwijk

Urban Score

219 387 €

Appartement

Winkels

926m

Station

77,8

AQI

37 254

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 58/100

Wandelbaar

95,6

Groen

Stilte

69,2

Nabijheid

77,8

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Bussola

☕

Cafés

Plaza Cafe

🌳

Parken

Bloemen-en-Bijtjes Buurtpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

77,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.56 µg/m³

NO₂ 15.81 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

219 387 €

Mediaanprijs appartement — Evergem

Huis 312 743 €

Appartement 219 387 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)37 254

Huishoudens (gemeente)15 554

Gemiddeld inkomen44 305 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.73%

18–64: 59.45%

65+: 21.82%

Buitenlanders5.18%

Actieve ondernemingen1

Adressen24

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

387

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

21.0521

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station926m

🚌 Bushalte236m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Waterviolierstraat, Evergem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 219 387 €. Voor huizen is dat 312 743 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 1 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 77,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Evergem. De statistische sector telt 37 254 inwoners.

Evergem

RegioVlaanderen

Postcode9940

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.109906°N, 3.714125°E

Station926m

AQI77,8/100

Straten in de buurt

Pinksterbloemstraat Dotterbloemstraat Kalestraat Rozenpark Venhoute