Essen · Vlaanderen · 2910

Nolsebaan

📍 2910 🏠 124 adressen 🚂 1878m 🚌 477m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 49,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

49,7

Urban Score

227 473 €

Appartement

1878m

Station

73,9

AQI

19 606

Inwoners

124

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 49,7/100

45,2

Wandelbaar

Groen

Stilte

37,4

Nabijheid

73,9

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 18.73 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

227 473 €

Mediaanprijs appartement — Essen

Huis 324 270 €

Appartement 227 473 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 606

Huishoudens (gemeente)8 078

Gemiddeld inkomen42 793 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.15%

18–64: 58.76%

65+: 21.1%

Buitenlanders21.71%

Adressen124

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

102

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.8672

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1878m

🚌 Bushalte477m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Nolsebaan, Essen (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 124 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 227 473 €. Voor huizen is dat 324 270 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 3 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 477m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 49,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Essen. De statistische sector telt 19 606 inwoners.

Essen

RegioVlaanderen

Postcode2910

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.447077°N, 4.441242°E

Station1878m

AQI73,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Velodreef Meeuwenven Zwartven Korte Leemstraat Bergenvenstraat