Essen · Vlaanderen · 2910

Kalmthoutsesteenweg

📍 2910 🏠 257 adressen 🚂 142m 🚌 161m 🔀 2 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 62,7 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

62,7

Urban Score

227 473 €

Appartement

Winkels

142m

Station

73,9

AQI

19 606

Inwoners

257

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,7/100

49,4

Wandelbaar

Groen

Stilte

95,3

Nabijheid

73,9

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Isis

☕

Cafés

't Hof van Wildert

🛒

Supermarkten

Spar

🌳

Parken

Wildertse Duintjes

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 18.73 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

227 473 €

Mediaanprijs appartement — Essen

Huis 324 270 €

Appartement 227 473 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 606

Huishoudens (gemeente)8 078

Gemiddeld inkomen42 793 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.15%

18–64: 58.76%

65+: 21.1%

Buitenlanders21.71%

Actieve ondernemingen3

Adressen257

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

102

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.8672

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station142m

🚌 Bushalte161m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Kalmthoutsesteenweg, Essen (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 257 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 227 473 €. Voor huizen is dat 324 270 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 142m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Essen. De statistische sector telt 19 606 inwoners.

Essen

RegioVlaanderen

Postcode2910

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.429279°N, 4.462577°E

Station142m

AQI73,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Akkerstraat Achterstraat Kortestraat Elf-Novemberstraat Eikenblok