Essen · Vlaanderen · 2910

Guido Gezellelaan

📍 2910 🏠 43 adressen 🚂 1087m 🚌 225m 🔀 9 lijnen 🏪 12 winkels ⭐ Urban Score 57 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

227 473 €

Appartement

Winkels

1087m

Station

73,9

AQI

19 606

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 57/100

51,7

Wandelbaar

94,8

Groen

81,9

Stilte

63,8

Nabijheid

73,9

Luchtkwaliteit

5,2

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Den Bompa

☕

Cafés

Step2

🛒

Supermarkten

Carrefour Market

🏫

Scholen

Mariaberg

🌳

Parken

Sportpark Hemelrijk

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 18.73 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

227 473 €

Mediaanprijs appartement — Essen

Huis 324 270 €

Appartement 227 473 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 606

Huishoudens (gemeente)8 078

Gemiddeld inkomen42 793 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.15%

18–64: 58.76%

65+: 21.1%

Buitenlanders21.71%

Actieve ondernemingen12

Adressen43

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

102

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.8672

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1087m

🚌 Bushalte225m

🔀 Doorkomende lijnen9

Wat je hier vooral merkt

Guido Gezellelaan, Essen (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 43 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 227 473 €. Voor huizen is dat 324 270 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 5 restaurants, 3 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 9 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 225m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,9/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Essen. De statistische sector telt 19 606 inwoners.

Essen

RegioVlaanderen

Postcode2910

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.468714°N, 4.464623°E

Station1087m

AQI73,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kerkeneind Rodenbachlaan Nieuwstraat Lonkaplein Kloosterstraat