Edegem · Vlaanderen · 2650

August Coolslaan

📍 2650 🏠 58 adressen 🚂 1571m 🚌 245m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 53,1 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

53,1

Urban Score

239 766 €

Appartement

1571m

Station

73,6

AQI

23 502

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 53,1/100

47,5

Wandelbaar

99,1

Groen

Stilte

47,6

Nabijheid

73,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

🏫

Scholen

sint-rita Campus Technologie (was : VTI Kontich)

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.09 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 766 €

Mediaanprijs appartement — Edegem

Huis 341 795 €

Appartement 239 766 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 502

Huishoudens (gemeente)10 350

Gemiddeld inkomen49 457 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.73%

18–64: 54.61%

65+: 24.66%

Buitenlanders8.61%

Adressen58

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

114

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

9.0069

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1571m

🚌 Bushalte245m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

August Coolslaan, Edegem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 58 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 766 €. Voor huizen is dat 341 795 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 245m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 53,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Edegem. De statistische sector telt 23 502 inwoners.

Edegem

RegioVlaanderen

Postcode2650

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.151423°N, 4.44304°E

Station1571m

AQI73,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Archimedeslaan Monseigneur Cardijnlaan Pastoor Denslaan Boerenlegerstraat Kapelaan Smitslaan