Duffel · Vlaanderen · 2570

Molenstraat

📍 2570 🏠 67 adressen 🚂 1040m 🚌 130m 🔀 3 lijnen 🏪 11 winkels ⭐ Urban Score 57,7 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

57,7

Urban Score

246 975 €

Appartement

Winkels

1040m

Station

70,8

AQI

18 100

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 57,7/100

52,4

Wandelbaar

93,1

Groen

93,9

Stilte

65,4

Nabijheid

70,8

Luchtkwaliteit

4,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Brasso 42

☕

Cafés

't Kiliaantje

🛒

Supermarkten

Delhaize

🏫

Scholen

Gemeentelijke School Duffel-West

🌳

Parken

Park Perwijs

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.04 µg/m³

NO₂ 21.04 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

246 975 €

Mediaanprijs appartement — Duffel

Huis 352 070 €

Appartement 246 975 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)18 100

Huishoudens (gemeente)7 658

Gemiddeld inkomen44 512 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.92%

18–64: 58.81%

65+: 22.28%

Buitenlanders8.19%

Actieve ondernemingen11

Adressen67

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

158

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

17.2057

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1040m

🚌 Bushalte130m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Molenstraat, Duffel (Vlaanderen), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 67 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 246 975 €. Voor huizen is dat 352 070 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 9 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 130m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Duffel. De statistische sector telt 18 100 inwoners.

Duffel

RegioVlaanderen

Postcode2570

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.096672°N, 4.505314°E

Station1040m

AQI70,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

G. Van der Lindenlaan Leopoldstraat Gemeentestraat Kiliaanstraat Handelsstraat