Duffel · Vlaanderen · 2570

Dijkstaplei

📍 2570 🏠 9 adressen 🚂 762m 🚌 161m 🔀 1 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 58,5 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

58,5

Urban Score

246 975 €

Appartement

Winkels

762m

Station

70,8

AQI

18 100

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,5/100

49,1

Wandelbaar

94,9

Groen

97,9

Stilte

74,6

Nabijheid

70,8

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Brasserie De Krone

🌳

Parken

Ter Elstpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.04 µg/m³

NO₂ 21.04 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

246 975 €

Mediaanprijs appartement — Duffel

Huis 352 070 €

Appartement 246 975 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)18 100

Huishoudens (gemeente)7 658

Gemiddeld inkomen44 512 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.92%

18–64: 58.81%

65+: 22.28%

Buitenlanders8.19%

Actieve ondernemingen2

Adressen9

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

158

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

17.2057

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station762m

🚌 Bushalte161m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Dijkstaplei, Duffel (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 9 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 246 975 €. Voor huizen is dat 352 070 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Duffel. De statistische sector telt 18 100 inwoners.

Duffel

RegioVlaanderen

Postcode2570

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.076603°N, 4.493314°E

Station762m

AQI70,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Merelstraat Zandstraat Lijsterstraat Stormsschranslaan Varestraat