Diksmuide · Vlaanderen · 8600

Rosemarijnstraat

📍 8600 🏠 16 adressen 🚂 236m 🚌 108m 🔀 7 lijnen 🏪 12 winkels ⭐ Urban Score 63,9 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

63,9

Urban Score

229 420 €

Appartement

Winkels

236m

Station

AQI

17 337

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 63,9/100

52,9

Wandelbaar

98,7

Groen

85,7

Stilte

92,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

5,2

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Notarishuys

☕

Cafés

Botanique

🛒

Supermarkten

Carrefour Market

🏫

Scholen

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

🌳

Parken

Vestingspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 9.18 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

229 420 €

Mediaanprijs appartement — Diksmuide

Huis 327 046 €

Appartement 229 420 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)17 337

Huishoudens (gemeente)7 716

Gemiddeld inkomen37 620 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.43%

65+: 23.24%

Buitenlanders5.49%

Actieve ondernemingen12

Adressen16

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

740

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

76.4542

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station236m

🚌 Bushalte108m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Rosemarijnstraat, Diksmuide (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 16 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 229 420 €. Voor huizen is dat 327 046 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 6 restaurants, 5 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 108m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Diksmuide. De statistische sector telt 17 337 inwoners.

Diksmuide

RegioVlaanderen

Postcode8600

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.031146°N, 2.866681°E

Station236m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Fuselierstraat Maria Doolaeghestraat Ijzerlegerstraat Tuinwijk Bortierlaan