Diksmuide · Vlaanderen · 8600

Maria Doolaeghestraat

📍 8600 🏠 39 adressen 🚂 221m 🚌 40m 🔀 7 lijnen 🏪 15 winkels ⭐ Urban Score 64,3 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

64,3

Urban Score

229 420 €

Appartement

Winkels

221m

Station

AQI

17 337

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 64,3/100

54,6

Wandelbaar

Groen

85,9

Stilte

92,7

Nabijheid

Luchtkwaliteit

6,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Mane

☕

Cafés

Botanique

🛒

Supermarkten

Carrefour Market

🏫

Scholen

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

🌳

Parken

Vestingspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 9.18 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

229 420 €

Mediaanprijs appartement — Diksmuide

Huis 327 046 €

Appartement 229 420 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)17 337

Huishoudens (gemeente)7 716

Gemiddeld inkomen37 620 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.43%

65+: 23.24%

Buitenlanders5.49%

Actieve ondernemingen15

Adressen39

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

740

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

76.4542

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station221m

🚌 Bushalte40m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Maria Doolaeghestraat, Diksmuide (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 39 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 229 420 €. Voor huizen is dat 327 046 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 7 restaurants, 5 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 40m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Diksmuide. De statistische sector telt 17 337 inwoners.

Diksmuide

RegioVlaanderen

Postcode8600

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.031865°N, 2.866089°E

Station221m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Fuselierstraat Admiraal Ronarchstraat Rosemarijnstraat Vredestraat Bortierlaan