Diest · Vlaanderen · 3290

Speelhofstraat

📍 3290 🏠 83 adressen 🚂 1672m 🚌 188m 🔀 2 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 52,6 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

52,6

Urban Score

212 177 €

Appartement

Winkels

1672m

Station

79,9

AQI

25 141

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 52,6/100

48,8

Wandelbaar

90,1

Groen

Stilte

44,3

Nabijheid

79,9

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Bistro de Modern

🛒

Supermarkten

Bima supermarkt

🌳

Parken

Citadel

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.26 µg/m³

NO₂ 14.81 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

212 177 €

Mediaanprijs appartement — Diest

Huis 302 465 €

Appartement 212 177 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 141

Huishoudens (gemeente)11 208

Gemiddeld inkomen42 895 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.08%

18–64: 58.49%

65+: 24.43%

Buitenlanders7.44%

Actieve ondernemingen2

Adressen83

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

285

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.4169

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1672m

🚌 Bushalte188m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Speelhofstraat, Diest (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 83 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 212 177 €. Voor huizen is dat 302 465 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 3 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 188m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 52,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Diest. De statistische sector telt 25 141 inwoners.

Diest

RegioVlaanderen

Postcode3290

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.978328°N, 5.048514°E

Station1672m

AQI79,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Frankenstraat Bloemenlaan Hortensiastraat Begoniastraat Salviastraat