Diest · Vlaanderen · 3290

Demerstraat

📍 3290 🏠 101 adressen 🚂 728m 🚌 180m 🔀 9 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 58,7 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

58,7

Urban Score

212 177 €

Appartement

Winkels

728m

Station

79,9

AQI

25 141

Inwoners

101

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,7/100

49,5

Wandelbaar

95,9

Groen

Stilte

75,8

Nabijheid

79,9

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

BACARI

☕

Cafés

The Ballroom

🏫

Scholen

KSD Campus Voorzienigheid

🌳

Parken

Park Cerckel

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.26 µg/m³

NO₂ 14.81 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

212 177 €

Mediaanprijs appartement — Diest

Huis 302 465 €

Appartement 212 177 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 141

Huishoudens (gemeente)11 208

Gemiddeld inkomen42 895 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.08%

18–64: 58.49%

65+: 24.43%

Buitenlanders7.44%

Actieve ondernemingen4

Adressen101

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

285

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.4169

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station728m

🚌 Bushalte180m

🔀 Doorkomende lijnen9

Wat je hier vooral merkt

Demerstraat, Diest (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 101 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 212 177 €. Voor huizen is dat 302 465 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 12 restaurants, 11 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 9 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 180m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79,9/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Diest. De statistische sector telt 25 141 inwoners.

Diest

RegioVlaanderen

Postcode3290

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.986838°N, 5.048777°E

Station728m

AQI79,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Valleilaan Refugiestraat Brouwerijstraat Oscar Nihoulstraat Vissersstraat