Diepenbeek · Vlaanderen · 3590

Sint-Janslaan

📍 3590 🏠 53 adressen 🚂 558m 🚌 25m 🔀 6 lijnen 🏪 9 winkels ⭐ Urban Score 60 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

233 283 €

Appartement

Winkels

558m

Station

80,3

AQI

19 788

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60/100

52,8

Wandelbaar

89,1

Groen

87,9

Stilte

81,4

Nabijheid

80,3

Luchtkwaliteit

3,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Carrefour Express

☕

Cafés

Koffiehuis De Bratzer

🏫

Scholen

Gemeentelijke Basisschool / Academie voor Muziek en Woord

🌳

Parken

Park Lutselus

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

80,3 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.65 µg/m³

NO₂ 12.99 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 283 €

Mediaanprijs appartement — Diepenbeek

Huis 332 552 €

Appartement 233 283 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 788

Huishoudens (gemeente)8 525

Gemiddeld inkomen42 663 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.71%

18–64: 59.98%

65+: 23.31%

Buitenlanders5.55%

Actieve ondernemingen9

Adressen53

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

151

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

13.6961

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station558m

🚌 Bushalte25m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Sint-Janslaan, Diepenbeek (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 53 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 283 €. Voor huizen is dat 332 552 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 6 restaurants, 3 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 25m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 80,3/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Diepenbeek. De statistische sector telt 19 788 inwoners.

Diepenbeek

RegioVlaanderen

Postcode3590

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.905438°N, 5.420266°E

Station558m

AQI80,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Rozenlaan Meidoornlaan Kerklaan Paanhuisstraat Servaasplein