Dendermonde · Vlaanderen · 9200

Zwarte Zustersstraat

📍 9200 🏠 33 adressen 🚂 944m 🚌 340m 🔀 12 lijnen 🏪 7 winkels ⭐ Urban Score 56,3 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

56,3

Urban Score

234 451 €

Appartement

Winkels

944m

Station

66,9

AQI

47 539

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 56,3/100

48,9

Wandelbaar

97,2

Groen

75,9

Stilte

68,6

Nabijheid

66,9

Luchtkwaliteit

2,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Naxos

☕

Cafés

Taverne De Tijl

🏫

Scholen

Óscar Romerocollege campus Economie en IT

🌳

Parken

Onze-Lieve-Vrouw Kerkplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

66,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 27.01 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

234 451 €

Mediaanprijs appartement — Dendermonde

Huis 334 217 €

Appartement 234 451 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)47 539

Huishoudens (gemeente)21 310

Gemiddeld inkomen41 514 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.65%

18–64: 59.12%

65+: 22.23%

Buitenlanders6.62%

Actieve ondernemingen7

Adressen33

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

995

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

37.7709

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station944m

🚌 Bushalte340m

🔀 Doorkomende lijnen12

Wat je hier vooral merkt

Zwarte Zustersstraat, Dendermonde (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 33 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 234 451 €. Voor huizen is dat 334 217 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 restaurants, 4 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 12 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 340m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 56,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 66,9/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Dendermonde. De statistische sector telt 47 539 inwoners.

Dendermonde

RegioVlaanderen

Postcode9200

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.030286°N, 4.095102°E

Station944m

AQI66,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Sas Prudens Van Duysestraat Emiel Van Winckellaan Beurzestraat Kerkstraat