Dendermonde · Vlaanderen · 9200

Mevrouw Courtmansstraat

📍 9200 🏠 70 adressen 🚂 844m 🚌 156m 🔀 2 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 58,5 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

58,5

Urban Score

234 451 €

Appartement

Winkels

844m

Station

66,9

AQI

47 539

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,5/100

50,1

Wandelbaar

93,2

Groen

Stilte

71,9

Nabijheid

66,9

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Frituur Fabiola

☕

Cafés

F.C. Moerstraat cafetaria

🛒

Supermarkten

Bogaert

🏫

Scholen

Echo

🌳

Parken

Bleienpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

66,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 27.01 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

234 451 €

Mediaanprijs appartement — Dendermonde

Huis 334 217 €

Appartement 234 451 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)47 539

Huishoudens (gemeente)21 310

Gemiddeld inkomen41 514 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.65%

18–64: 59.12%

65+: 22.23%

Buitenlanders6.62%

Actieve ondernemingen5

Adressen70

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

995

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

37.7709

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station844m

🚌 Bushalte156m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Mevrouw Courtmansstraat, Dendermonde (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 70 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 234 451 €. Voor huizen is dat 334 217 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 156m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 66,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Dendermonde. De statistische sector telt 47 539 inwoners.

Dendermonde

RegioVlaanderen

Postcode9200

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.008203°N, 4.059906°E

Station844m

AQI66,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Nederstraat Mevrouw Courtmanspark Sint-Sebastiaanstraat Bleienpark Zijpestraat