Deinze · Vlaanderen · 9800

Guido Gezellelaan

📍 9800 🏠 289 adressen 🚂 469m 🚌 121m 🔀 16 lijnen 🏪 10 winkels ⭐ Urban Score 58,7 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

58,7

Urban Score

240 730 €

Appartement

Winkels

469m

Station

77,8

AQI

46 026

Inwoners

289

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,7/100

52,1

Wandelbaar

91,3

Groen

Stilte

84,4

Nabijheid

77,8

Luchtkwaliteit

4,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Brasserie Eetage

☕

Cafés

Femkes Koffie Magie

🛒

Supermarkten

AD Delhaize

🏫

Scholen

Kunstacademie Deinze

🌳

Parken

Kaandelpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

77,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 13.05 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

240 730 €

Mediaanprijs appartement — Deinze

Huis 343 169 €

Appartement 240 730 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)46 026

Huishoudens (gemeente)20 189

Gemiddeld inkomen44 886 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.54%

18–64: 59.14%

65+: 22.32%

Buitenlanders6.56%

Actieve ondernemingen10

Adressen289

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

1073

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

43.1374

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station469m

🚌 Bushalte121m

🔀 Doorkomende lijnen16

Wat je hier vooral merkt

Guido Gezellelaan, Deinze (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 289 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 240 730 €. Voor huizen is dat 343 169 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 17 restaurants, 10 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 16 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 121m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 77,8/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Deinze. De statistische sector telt 46 026 inwoners.

Deinze

RegioVlaanderen

Postcode9800

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.982399°N, 3.533074°E

Station469m

AQI77,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Leiedam Gebroeders Nachtergaelestraat Berten De Kimpestraat Kalkhofstraat Markizaatpark