Bree · Vlaanderen · 3960

Smaragdstraat

📍 3960 🏠 31 adressen 🚌 221m 🔀 2 lijnen ⭐ Urban Score 43,4 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,4

Urban Score

243 715 €

Appartement

81,5

AQI

17 210

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,4/100

47,8

Wandelbaar

96,6

Groen

Stilte

81,5

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

81,5 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 10.15 µg/m³

NO₂ 9.99 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

243 715 €

Mediaanprijs appartement — Bree

Huis 347 424 €

Appartement 243 715 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)17 210

Huishoudens (gemeente)7 703

Gemiddeld inkomen38 474 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.97%

18–64: 59.77%

65+: 23.25%

Buitenlanders11.87%

Adressen31

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

171

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

17.3481

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Smaragdstraat, Bree (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 31 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 243 715 €. Voor huizen is dat 347 424 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 221m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 81,5/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Bree. De statistische sector telt 17 210 inwoners.

Bree

RegioVlaanderen

Postcode3960

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.153969°N, 5.599597°E

AQI81,5/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Graevenstraat Soerbeekstraat Saffierstraat Robijnstraat Diamantstraat