Bredene · Vlaanderen · 8450

Spuikomlaan

📍 8450 🏠 94 adressen 🚂 2664m 🚌 210m 🔀 2 lijnen ⭐ Urban Score 45,4 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

45,4

Urban Score

235 682 €

Appartement

2664m

Station

AQI

18 196

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 45,4/100

47,9

Wandelbaar

93,7

Groen

Stilte

11,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

78 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.73 µg/m³

NO₂ 11.42 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

235 682 €

Mediaanprijs appartement — Bredene

Huis 335 972 €

Appartement 235 682 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)18 196

Huishoudens (gemeente)8 531

Gemiddeld inkomen39 915 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.29%

18–64: 56.05%

65+: 27.66%

Buitenlanders5.7%

Adressen94

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

235

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

17.8463

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2664m

🚌 Bushalte210m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Spuikomlaan, Bredene (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 94 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 235 682 €. Voor huizen is dat 335 972 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 7 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 210m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 45,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 78/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Bredene. De statistische sector telt 18 196 inwoners.

Bredene

RegioVlaanderen

Postcode8450

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.230098°N, 2.963956°E

Station2664m

AQI78/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vissersstraat Watervliegpleinstraat Polderstraat Kruisnetstraat Toekomststraat