Brecht · Vlaanderen · 2960

Brechtsebaan

📍 2960 🏠 38 adressen 🚌 98m 🔀 1 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 43,3 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

43,3

Urban Score

252 391 €

Appartement

Winkels

75,6

AQI

30 664

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,3/100

Wandelbaar

88,3

Groen

97,9

Stilte

75,6

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

La Dolce Vita

☕

Cafés

't Goorhof

🛒

Supermarkten

Delhaize

🌳

Parken

Max Wildiersplein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 17.08 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

252 391 €

Mediaanprijs appartement — Brecht

Huis 359 791 €

Appartement 252 391 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)30 664

Huishoudens (gemeente)12 649

Gemiddeld inkomen45 475 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.39%

18–64: 58.9%

65+: 22.71%

Buitenlanders7.04%

Actieve ondernemingen6

Adressen38

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.1736

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Brechtsebaan, Brecht (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 38 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 252 391 €. Voor huizen is dat 359 791 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 2 restaurants, 2 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Brecht. De statistische sector telt 30 664 inwoners.

Brecht

RegioVlaanderen

Postcode2960

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.304644°N, 4.568747°E

AQI75,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Cambeenlei Handelslei Wouwlaan Campinaweg Laaglandlaan