Brasschaat · Vlaanderen · 2930

Zegelei

📍 2930 🏠 14 adressen 🚌 170m 🔀 4 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 43,8 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

43,8

Urban Score

238 665 €

Appartement

Winkels

75,6

AQI

38 416

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,8/100

50,3

Wandelbaar

94,2

Groen

91,9

Stilte

75,6

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Goodie Foodie & Maison a Deux

☕

Cafés

Herberg Ter Heide

🛒

Supermarkten

Alvo

🏫

Scholen

Vrije basisschool Mater Dei

🌳

Parken

De Mik

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 17.08 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

238 665 €

Mediaanprijs appartement — Brasschaat

Huis 340 225 €

Appartement 238 665 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)38 416

Huishoudens (gemeente)16 769

Gemiddeld inkomen48 755 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.9%

18–64: 55.25%

65+: 26.85%

Buitenlanders10.12%

Actieve ondernemingen6

Adressen14

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

168

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

7.9279

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Zegelei, Brasschaat (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 14 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 238 665 €. Voor huizen is dat 340 225 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 4 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 170m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Brasschaat. De statistische sector telt 38 416 inwoners.

Brasschaat

RegioVlaanderen

Postcode2930

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.322769°N, 4.517708°E

AQI75,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Nieuwe Heide Diksmuidelei Zegeplein Eikendreef Kapellei