Boutersem · Vlaanderen · 3370

Nieuwstraat

📍 3370 🏠 125 adressen 🚂 754m 🚌 168m 🔀 2 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 58 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

239 614 €

Appartement

Winkels

754m

Station

84,3

AQI

8 709

Inwoners

125

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58/100

49,3

Wandelbaar

89,8

Groen

Stilte

74,9

Nabijheid

84,3

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Pizzeria Desperado

☕

Cafés

Bistro-Bar Ingridiënt

🛒

Supermarkten

Okay

🏫

Scholen

Gemeentelijke Basisschool

🌳

Parken

Pastorietuin Roosbeek

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

84,3 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.26 µg/m³

NO₂ 10.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

239 614 €

Mediaanprijs appartement — Boutersem

Huis 341 578 €

Appartement 239 614 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)8 709

Huishoudens (gemeente)3 548

Gemiddeld inkomen53 203 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.93%

18–64: 59.32%

65+: 20.75%

Buitenlanders5.06%

Actieve ondernemingen3

Adressen125

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.4759

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station754m

🚌 Bushalte168m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Nieuwstraat, Boutersem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 125 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 239 614 €. Voor huizen is dat 341 578 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 168m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 84,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Boutersem. De statistische sector telt 8 709 inwoners.

Boutersem

RegioVlaanderen

Postcode3370

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.843059°N, 4.835077°E

Station754m

AQI84,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Binnenhof Bosduifweg Eyckeveld Strijdersstraat Bareelhuis