Boom · Vlaanderen · 2850

Nielsestraat

📍 2850 🏠 331 adressen 🚂 492m 🚌 76m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 59,2 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

59,2

Urban Score

243 930 €

Appartement

492m

Station

75,9

AQI

19 699

Inwoners

331

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,2/100

49,2

Wandelbaar

86,6

Groen

Stilte

83,7

Nabijheid

75,9

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

243 930 €

Mediaanprijs appartement — Boom

Huis 347 730 €

Appartement 243 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 699

Huishoudens (gemeente)8 029

Gemiddeld inkomen37 143 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.39%

18–64: 59.69%

65+: 16.92%

Buitenlanders15.39%

Adressen331

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

145

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

14.3522

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station492m

🚌 Bushalte76m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Nielsestraat, Boom (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 331 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 243 930 €. Voor huizen is dat 347 730 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Boom. De statistische sector telt 19 699 inwoners.

Boom

RegioVlaanderen

Postcode2850

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten51.092907°N, 4.354573°E

Station492m

AQI75,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Scherpenhoek Plantsoenstraat Rupelweg Dijleweg De Laas