Boom · Vlaanderen · 2850

Guido Gezellestraat

📍 2850 🏠 49 adressen 🚂 1021m 🚌 33m 🔀 7 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 55,9 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

55,9

Urban Score

243 930 €

Appartement

Winkels

1021m

Station

75,9

AQI

19 699

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,9/100

Wandelbaar

Groen

Stilte

Nabijheid

75,9

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Asia

☕

Cafés

De Wandeling

🛒

Supermarkten

Colruyt

🏫

Scholen

Atheneum Boom

🌳

Parken

Gemeentelijk Park Boom

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

243 930 €

Mediaanprijs appartement — Boom

Huis 347 730 €

Appartement 243 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 699

Huishoudens (gemeente)8 029

Gemiddeld inkomen37 143 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.39%

18–64: 59.69%

65+: 16.92%

Buitenlanders15.39%

Actieve ondernemingen1

Adressen49

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

145

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

14.3522

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1021m

🚌 Bushalte33m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Guido Gezellestraat, Boom (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 49 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 243 930 €. Voor huizen is dat 347 730 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 33m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,9/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Boom. De statistische sector telt 19 699 inwoners.

Boom

RegioVlaanderen

Postcode2850

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten51.096038°N, 4.372624°E

Station1021m

AQI75,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Van Dyckstraat Hugo Verrieststraat Peter Benoitstraat Conscienceplein Rubensstraat