Boom · Vlaanderen · 2850

Emile Verhaerenstraat

📍 2850 🏠 6 adressen 🚂 1381m 🚌 175m 🔀 4 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 54,4 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

54,4

Urban Score

243 930 €

Appartement

Winkels

1381m

Station

75,9

AQI

19 699

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 54,4/100

48,9

Wandelbaar

98,4

Groen

91,9

Stilte

Nabijheid

75,9

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

243 930 €

Mediaanprijs appartement — Boom

Huis 347 730 €

Appartement 243 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 699

Huishoudens (gemeente)8 029

Gemiddeld inkomen37 143 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.39%

18–64: 59.69%

65+: 16.92%

Buitenlanders15.39%

Actieve ondernemingen2

Adressen6

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

145

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

14.3522

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1381m

🚌 Bushalte175m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Emile Verhaerenstraat, Boom (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 6 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 243 930 €. Voor huizen is dat 347 730 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 175m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Boom. De statistische sector telt 19 699 inwoners.

Boom

RegioVlaanderen

Postcode2850

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten51.099392°N, 4.374853°E

Station1381m

AQI75,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Karel Ledeganckstraat Jozef Wautersplein Beukenlaan André Gretrystraat Mercatorstraat