Boom · Vlaanderen · 2850

Brandstraat

📍 2850 🏠 115 adressen 🚂 626m 🚌 140m 🔀 4 lijnen 🏪 17 winkels ⭐ Urban Score 61 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

243 930 €

Appartement

Winkels

626m

Station

75,9

AQI

19 699

Inwoners

115

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 61/100

54,3

Wandelbaar

90,6

Groen

91,9

Stilte

79,2

Nabijheid

75,9

Luchtkwaliteit

7,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

The Black Tree

☕

Cafés

Pastonella Taverna

🛒

Supermarkten

Myprice

🏫

Scholen

De Hoeksteen

🌳

Parken

Provinciaal Domein De Schorre

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

243 930 €

Mediaanprijs appartement — Boom

Huis 347 730 €

Appartement 243 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 699

Huishoudens (gemeente)8 029

Gemiddeld inkomen37 143 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.39%

18–64: 59.69%

65+: 16.92%

Buitenlanders15.39%

Actieve ondernemingen17

Adressen115

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

145

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

14.3522

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station626m

🚌 Bushalte140m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Brandstraat, Boom (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 115 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 243 930 €. Voor huizen is dat 347 730 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 7 restaurants, 7 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 140m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Boom. De statistische sector telt 19 699 inwoners.

Boom

RegioVlaanderen

Postcode2850

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten51.087681°N, 4.368251°E

Station626m

AQI75,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Tuyaertsstraat Gasstraat Blauwstraat Varkensmarkt Kloosterstraat