Boechout · Vlaanderen · 2530

Van Colenstraat

📍 2530 🏠 41 adressen 🚂 455m 🚌 132m 🔀 2 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 62,3 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

62,3

Urban Score

220 986 €

Appartement

Winkels

455m

Station

73,6

AQI

14 084

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,3/100

50,7

Wandelbaar

97,3

Groen

95,9

Stilte

84,9

Nabijheid

73,6

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

l'Histoire

☕

Cafés

Bar Raf

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Dorpsschool

🌳

Parken

Park / Speelweide Bisenweijke

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.09 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

220 986 €

Mediaanprijs appartement — Boechout

Huis 315 022 €

Appartement 220 986 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)14 084

Huishoudens (gemeente)5 950

Gemiddeld inkomen49 279 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.58%

18–64: 57.34%

65+: 24.08%

Buitenlanders6.28%

Actieve ondernemingen6

Adressen41

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

176

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

24.3902

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station455m

🚌 Bushalte132m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Van Colenstraat, Boechout (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 41 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 220 986 €. Voor huizen is dat 315 022 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 5 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 132m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Boechout. De statistische sector telt 14 084 inwoners.

Boechout

RegioVlaanderen

Postcode2530

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.159888°N, 4.491348°E

Station455m

AQI73,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

O.-L.-Vrouweplein Sint-Bavoplein Eugeen De Ridderstraat Jef Van Hoofplein Dr. Theo Tutsstraat