Boechout · Vlaanderen · 2531

Smishoek

📍 2531 🏠 8 adressen 🚂 2422m 🚌 60m 🔀 1 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 49 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

220 986 €

Appartement

Winkels

2422m

Station

73,6

AQI

14 084

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 49/100

50,4

Wandelbaar

97,2

Groen

97,9

Stilte

19,3

Nabijheid

73,6

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Da Fellini

☕

Cafés

De zoete zonde

🏫

Scholen

Dorpsschool

🌳

Parken

Park / Speelweide Bisenweijke

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.09 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

220 986 €

Mediaanprijs appartement — Boechout

Huis 315 022 €

Appartement 220 986 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)14 084

Huishoudens (gemeente)5 950

Gemiddeld inkomen49 279 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.58%

18–64: 57.34%

65+: 24.08%

Buitenlanders6.28%

Actieve ondernemingen3

Adressen8

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

176

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

24.3902

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2422m

🚌 Bushalte60m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Smishoek, Boechout (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 8 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 220 986 €. Voor huizen is dat 315 022 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 2 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 49/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Boechout. De statistische sector telt 14 084 inwoners.

Boechout

RegioVlaanderen

Postcode2531

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.175891°N, 4.523034°E

Station2422m

AQI73,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Dorpsplaats Pastoor Henrottestraat Boomkensstraat Kerkweg Berkenlaan