Berlaar · Vlaanderen · 2590

Alpenroosstraat

📍 2590 🏠 48 adressen 🚂 1140m 🚌 190m 🔀 1 lijnen 🏪 8 winkels ⭐ Urban Score 55,7 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

55,7

Urban Score

256 799 €

Appartement

Winkels

1140m

Station

70,8

AQI

12 115

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,7/100

50,8

Wandelbaar

88,4

Groen

97,9

Stilte

Nabijheid

70,8

Luchtkwaliteit

3,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Gli Amici

☕

Cafés

Ontmoetingscentrum Ballaer

🛒

Supermarkten

Lidl

🌳

Parken

Berlaarhof

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.04 µg/m³

NO₂ 21.04 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

256 799 €

Mediaanprijs appartement — Berlaar

Huis 366 075 €

Appartement 256 799 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)12 115

Huishoudens (gemeente)5 168

Gemiddeld inkomen42 050 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.85%

18–64: 59.03%

65+: 23.12%

Buitenlanders6.77%

Actieve ondernemingen8

Adressen48

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

176

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

28.6179

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1140m

🚌 Bushalte190m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Alpenroosstraat, Berlaar (Vlaanderen), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 48 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 256 799 €. Voor huizen is dat 366 075 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 5 restaurants, 1 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Berlaar. De statistische sector telt 12 115 inwoners.

Berlaar

RegioVlaanderen

Postcode2590

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.119029°N, 4.652734°E

Station1140m

AQI70,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Daalstraat Dorpsstraat Tulpenstraat Walter Luytenplein Dokter Van der Borghtstraat