Balen · Vlaanderen · 2490

Vaartstraat

📍 2490 🏠 213 adressen 🚂 381m 🚌 155m 🔀 2 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 60,8 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

60,8

Urban Score

233 624 €

Appartement

Winkels

381m

Station

83,1

AQI

23 777

Inwoners

213

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,8/100

49,1

Wandelbaar

91,1

Groen

Stilte

87,4

Nabijheid

83,1

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Villa van Dingenen

☕

Cafés

Eetkaffee In de Statie

🛒

Supermarkten

Jumbo

🏫

Scholen

Freinetschool De Klimboom

🌳

Parken

Moldersbok

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

83,1 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.34 µg/m³

NO₂ 11.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 624 €

Mediaanprijs appartement — Balen

Huis 333 038 €

Appartement 233 624 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 777

Huishoudens (gemeente)10 088

Gemiddeld inkomen41 322 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.96%

18–64: 59.95%

65+: 21.09%

Buitenlanders7.11%

Actieve ondernemingen2

Adressen213

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

133

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

11.3259

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station381m

🚌 Bushalte155m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Vaartstraat, Balen (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 213 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 624 €. Voor huizen is dat 333 038 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 155m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 83,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Balen. De statistische sector telt 23 777 inwoners.

Balen

RegioVlaanderen

Postcode2490

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.17184°N, 5.161689°E

Station381m

AQI83,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Boudewijnlaan Bevrijdingsstraat Bert Leysenlaan A. Dierckxstraat Nieuwstraat