Balen · Vlaanderen · 2490

Stationsstraat

📍 2490 🏠 82 adressen 🚂 85m 🚌 85m 🔀 6 lijnen 🏪 9 winkels ⭐ Urban Score 64,2 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

64,2

Urban Score

233 624 €

Appartement

Winkels

85m

Station

83,1

AQI

23 777

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 64,2/100

52,1

Wandelbaar

96,5

Groen

Stilte

97,2

Nabijheid

83,1

Luchtkwaliteit

3,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Villa van Dingenen

☕

Cafés

Eetkaffee In de Statie

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

Tijdelijke Basisschool De Puzzel - 't Graantje

🌳

Parken

Keiheuvel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

83,1 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.34 µg/m³

NO₂ 11.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 624 €

Mediaanprijs appartement — Balen

Huis 333 038 €

Appartement 233 624 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 777

Huishoudens (gemeente)10 088

Gemiddeld inkomen41 322 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.96%

18–64: 59.95%

65+: 21.09%

Buitenlanders7.11%

Actieve ondernemingen9

Adressen82

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

133

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

11.3259

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station85m

🚌 Bushalte85m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Stationsstraat, Balen (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 82 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 624 €. Voor huizen is dat 333 038 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants, 3 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 85m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 83,1/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Balen. De statistische sector telt 23 777 inwoners.

Balen

RegioVlaanderen

Postcode2490

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.169785°N, 5.165522°E

Station85m

AQI83,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

A. Dierckxstraat Nieuwstraat Bevrijdingsstraat Boonsmolenstraat Markt