Balen · Vlaanderen · 2490

Nieuwstraat

📍 2490 🏠 11 adressen 🚂 215m 🚌 42m 🔀 2 lijnen 🏪 8 winkels ⭐ Urban Score 64,3 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

64,3

Urban Score

233 624 €

Appartement

Winkels

215m

Station

83,1

AQI

23 777

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 64,3/100

52,2

Wandelbaar

98,6

Groen

95,7

Stilte

92,9

Nabijheid

83,1

Luchtkwaliteit

3,3

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Villa van Dingenen

☕

Cafés

De Koffieklap

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

STEAM-basisschool curieuzeneuzen

🌳

Parken

Keiheuvel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

83,1 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.34 µg/m³

NO₂ 11.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 624 €

Mediaanprijs appartement — Balen

Huis 333 038 €

Appartement 233 624 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 777

Huishoudens (gemeente)10 088

Gemiddeld inkomen41 322 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.96%

18–64: 59.95%

65+: 21.09%

Buitenlanders7.11%

Actieve ondernemingen8

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

133

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

11.3259

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station215m

🚌 Bushalte42m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Nieuwstraat, Balen (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 624 €. Voor huizen is dat 333 038 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 4 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 42m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 83,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Balen. De statistische sector telt 23 777 inwoners.

Balen

RegioVlaanderen

Postcode2490

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.171037°N, 5.164958°E

Station215m

AQI83,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

A. Dierckxstraat Bevrijdingsstraat Stationsstraat Zandstraat Gemeentestraat