Ardooie · Vlaanderen · 8850

Mgr. Roelensstraat

📍 8850 🏠 54 adressen 🚌 66m 🔀 4 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 46 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

233 074 €

Appartement

Winkels

62,1

AQI

9 514

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 46/100

53,7

Wandelbaar

97,5

Groen

91,9

Stilte

62,1

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Den Eethoek

☕

Cafés

De Keunepupe

🛒

Supermarkten

Aldi

🏫

Scholen

Basisschool De Zonnebloem

🌳

Parken

Monseigneur Roelenspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

62,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 13.91 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 074 €

Mediaanprijs appartement — Ardooie

Huis 332 254 €

Appartement 233 074 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)9 514

Huishoudens (gemeente)4 136

Gemiddeld inkomen41 128 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.73%

18–64: 57.05%

65+: 24.22%

Buitenlanders5.65%

Actieve ondernemingen13

Adressen54

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

418

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

82.2835

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Mgr. Roelensstraat, Ardooie (Vlaanderen), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 54 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 074 €. Voor huizen is dat 332 254 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 5 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 66m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 46/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 62,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Ardooie. De statistische sector telt 9 514 inwoners.

Ardooie

RegioVlaanderen

Postcode8850

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.977596°N, 3.198942°E

AQI62,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Marktplein Prinsendreef Hemelstraat Onze-Lieve-Vrouwstraat Polenplein