Ardooie · Vlaanderen · 8850

Kaaistraat

📍 8850 🏠 86 adressen 🚌 190m 🔀 2 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 44 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

233 074 €

Appartement

Winkels

62,1

AQI

9 514

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 44/100

49,4

Wandelbaar

93,9

Groen

Stilte

62,1

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Den Eethoek

☕

Cafés

De Keunepupe

🛒

Supermarkten

Aldi

🏫

Scholen

Vrij Katholiek Basisonderwijs

🌳

Parken

Monseigneur Roelenspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

62,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 13.91 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 074 €

Mediaanprijs appartement — Ardooie

Huis 332 254 €

Appartement 233 074 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)9 514

Huishoudens (gemeente)4 136

Gemiddeld inkomen41 128 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.73%

18–64: 57.05%

65+: 24.22%

Buitenlanders5.65%

Actieve ondernemingen4

Adressen86

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

418

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

82.2835

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Kaaistraat, Ardooie (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 86 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 074 €. Voor huizen is dat 332 254 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 5 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 190m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 62,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Ardooie. De statistische sector telt 9 514 inwoners.

Ardooie

RegioVlaanderen

Postcode8850

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.97791°N, 3.203074°E

AQI62,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Oude Eekhoutstraat Brugstraat Groenboomgaardstraat Eekhoutstraat Mgr. Roelensstraat