Anzegem · Vlaanderen · 8570

Molendreef

📍 8570 🏠 68 adressen 🚂 979m 🚌 211m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 55,4 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

55,4

Urban Score

251 024 €

Appartement

979m

Station

AQI

15 246

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,4/100

47,9

Wandelbaar

89,7

Groen

Stilte

67,4

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Heerlijkheid

☕

Cafés

In d'halve Maan

🛒

Supermarkten

Okay

🏫

Scholen

Basisschool De Beukennoot

🌳

Parken

Margaretapark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

76 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.04 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

251 024 €

Mediaanprijs appartement — Anzegem

Huis 357 843 €

Appartement 251 024 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)15 246

Huishoudens (gemeente)6 467

Gemiddeld inkomen43 815 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.06%

18–64: 59.51%

65+: 21.43%

Buitenlanders3.99%

Adressen68

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

438

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

54.9423

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station979m

🚌 Bushalte211m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Molendreef, Anzegem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 68 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 251 024 €. Voor huizen is dat 357 843 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 211m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 76/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Anzegem. De statistische sector telt 15 246 inwoners.

Anzegem

RegioVlaanderen

Postcode8570

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.840478°N, 3.400459°E

Station979m

AQI76/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Populierenlaan Harelbekestraat Domien Veysstraat Louis Isebaertplantsoen Cardijnstraat