Aalter · Vlaanderen · 9880

Kleine Warande

📍 9880 🏠 10 adressen 🚂 805m 🚌 277m 🔀 8 lijnen ⭐ Urban Score 57,2 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

57,2

Urban Score

219 051 €

Appartement

805m

Station

74,1

AQI

29 830

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 57,2/100

47,2

Wandelbaar

95,2

Groen

Stilte

73,2

Nabijheid

74,1

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Woestyne

☕

Cafés

't Veer

🏫

Scholen

Taborschool Aalter-Brug Lagere Afdeling

🌳

Parken

Hemelrijkpark

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.36 µg/m³

NO₂ 13.05 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

219 051 €

Mediaanprijs appartement — Aalter

Huis 312 264 €

Appartement 219 051 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)29 830

Huishoudens (gemeente)13 150

Gemiddeld inkomen45 182 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.66%

18–64: 59.06%

65+: 23.28%

Buitenlanders5.14%

Adressen10

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

626

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

37.1513

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station805m

🚌 Bushalte277m

🔀 Doorkomende lijnen8

Wat je hier vooral merkt

Kleine Warande, Aalter (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 10 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 219 051 €. Voor huizen is dat 312 264 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 8 restaurants, 2 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 8 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 277m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,1/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Aalter. De statistische sector telt 29 830 inwoners.

Aalter

RegioVlaanderen

Postcode9880

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.086155°N, 3.453975°E

Station805m

AQI74,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vlasstraat Hagepreekstraat Teerlingstraat Hoge Kouter Bellemstraat