Watermaal-Bosvoorde · Brussel-Hoofdstad · 1170

Louis Vander Swaelmenlaan

📍 1170 🏠 96 adressen 🚂 1160m 🚌 229m 🔀 1 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 53,3 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

53,3

Urban Score

325 141 €

Appartement

Winkels

1160m

Station

79,6

AQI

25 327

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 53,3/100

Wandelbaar

96,3

Groen

Stilte

61,4

Nabijheid

79,6

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Musette

☕

Cafés

🏫

Scholen

🌳

Parken

Plaine de Welriekende

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 7.83 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

325 141 €

Mediaanprijs appartement — Watermaal-Bosvoorde

Huis 471 979 €

Appartement 325 141 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)25 327

Huishoudens (gemeente)11 462

Gemiddeld inkomen43 589 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.15%

18–64: 60.06%

65+: 20.79%

Buitenlanders21.75%

Actieve ondernemingen1

Adressen96

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.2423

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1160m

🚌 Bushalte229m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Louis Vander Swaelmenlaan, Watermaal-Bosvoorde (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 96 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 325 141 €. Voor huizen is dat 471 979 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 restaurants, 1 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 53,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Watermaal-Bosvoorde. De statistische sector telt 25 327 inwoners.

Watermaal-Bosvoorde

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1170

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.803894°N, 4.415928°E

Station1160m

AQI79,6/100

Straten in de buurt

Avenue Louis Vander Swaelmen Avenue des Dryades Bosnimfenlaan Square de la Cerisaie Kerseboomgaardsquare