Vorst · Brussel-Hoofdstad · 1190

Jean Preckherstraat

📍 1190 🏠 94 adressen 🚂 1526m 🚌 210m 🔀 7 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 51,6 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

51,6

Urban Score

314 637 €

Appartement

Winkels

1526m

Station

85,2

AQI

58 675

Inwoners

Adressen

🌊

Nieuwe risicozone

Deze straat bevindt zich in een nieuwe risicozone die onder monitoring staat van VMM of SPW.

Levenskwaliteit

Score 51,6/100

50,3

Wandelbaar

96,3

Groen

Stilte

49,1

Nabijheid

85,2

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

Italia Autentica

🏫

Scholen

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

85,2 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 7.83 µg/m³

NO₂ 14.66 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

314 637 €

Mediaanprijs appartement — Vorst

Huis 456 731 €

Appartement 314 637 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)58 675

Huishoudens (gemeente)27 461

Gemiddeld inkomen34 032 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 21.11%

18–64: 65.96%

65+: 12.93%

Buitenlanders36.05%

Actieve ondernemingen6

Adressen94

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0264

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1526m

🚌 Bushalte210m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Jean Preckherstraat, Vorst (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 94 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 314 637 €. Voor huizen is dat 456 731 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 4 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 210m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 51,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 85,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een uitgesproken multicultureel profiel binnen Vorst. De statistische sector telt 58 675 inwoners.

Vorst

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1190

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Multiculturele wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.823855°N, 4.323185°E

Station1526m

AQI85,2/100

OverstromingsrisicoLaag

Straten in de buurt

Rue Jean Preckher Avenue du Pont de Luttre Luttrebruglaan Rue du Charroi Gerijstraat