Sint-Pieters-Woluwe · Brussel-Hoofdstad · 1150

Kaatsspellaan

📍 1150 🏠 47 adressen 🚌 436m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 34,3 🏡 Rustige woonwijk

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

34,3

Urban Score

480 000 €

Appartement

74,6

AQI

42 549

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 34,3/100

45,6

Wandelbaar

90,2

Groen

Stilte

74,6

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

480 000 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Pieters-Woluwe

Huis 720 000 €

Appartement 480 000 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)42 549

Huishoudens (gemeente)19 243

Gemiddeld inkomen52 369 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.41%

18–64: 60.38%

65+: 19.21%

Buitenlanders37.79%

Adressen47

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0758

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Kaatsspellaan, Sint-Pieters-Woluwe (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 47 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 480 000 €. Voor huizen is dat 720 000 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 436m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 34,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Sint-Pieters-Woluwe. De statistische sector telt 42 549 inwoners.

Sint-Pieters-Woluwe

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1150

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.837491°N, 4.449915°E

AQI74,6/100

Straten in de buurt

Avenue du Jeu de Paume Clos des Trois Couleurs Drie Kleurengaarde Avenue Iweins de Wavrans Iweins de Wavranslaan