Sint-Pieters-Woluwe · Brussel-Hoofdstad · 1150

Jean Wellensstraat

📍 1150 🏠 57 adressen 🚂 2209m 🚌 136m 🔀 6 lijnen 🏪 16 winkels ⭐ Urban Score 44,2 🍻 Horeca-straat

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

44,2

Urban Score

480 000 €

Appartement

Winkels

2209m

Station

74,6

AQI

42 549

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 44,2/100

54,4

Wandelbaar

95,4

Groen

95,9

Stilte

26,4

Nabijheid

74,6

Luchtkwaliteit

7,1

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Senza

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

Lidl

🏫

Scholen

Sacré-Cœur de Stockel

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.2 µg/m³

NO₂ 20.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

480 000 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Pieters-Woluwe

Huis 720 000 €

Appartement 480 000 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)42 549

Huishoudens (gemeente)19 243

Gemiddeld inkomen52 369 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.41%

18–64: 60.38%

65+: 19.21%

Buitenlanders37.79%

Actieve ondernemingen16

Adressen57

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0758

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2209m

🚌 Bushalte136m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Jean Wellensstraat, Sint-Pieters-Woluwe (Brussel-Hoofdstad), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 57 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 480 000 €. Voor huizen is dat 720 000 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 11 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 136m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Sint-Pieters-Woluwe. De statistische sector telt 42 549 inwoners.

Sint-Pieters-Woluwe

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1150

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏢 Stadsappartementen

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.835633°N, 4.429861°E

Station2209m

AQI74,6/100

Straten in de buurt

Rue Jean Wellens Rue Paul Wemaere Paul Wemaerestraat Avenue Jules de Trooz Jules de Troozlaan