Sint-Jans-Molenbeek · Brussel-Hoofdstad · 1080

Zwarte Vijversstraat

📍 1080 🏠 243 adressen 🚂 856m 🚌 247m 🔀 2 lijnen 🏪 6 winkels ⭐ Urban Score 57,8 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

57,8

Urban Score

287 427 €

Appartement

Winkels

856m

Station

AQI

98 713

Inwoners

243

Adressen

Levenskwaliteit

Score 57,8/100

50,1

Wandelbaar

98,1

Groen

Stilte

71,5

Nabijheid

Luchtkwaliteit

2,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 21.11 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

287 427 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Jans-Molenbeek

Huis 417 233 €

Appartement 287 427 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)98 713

Huishoudens (gemeente)39 342

Gemiddeld inkomen27 668 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 27.15%

18–64: 61.18%

65+: 11.67%

Buitenlanders29.75%

Actieve ondernemingen6

Adressen243

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0144

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station856m

🚌 Bushalte247m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Zwarte Vijversstraat, Sint-Jans-Molenbeek (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 243 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 287 427 €. Voor huizen is dat 417 233 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 3 restaurants, 6 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 247m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 57,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een arbeidersprofiel met een nuchter en praktisch karakter binnen Sint-Jans-Molenbeek. De statistische sector telt 98 713 inwoners.

Sint-Jans-Molenbeek

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1080

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Arbeidersbuurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.855943°N, 4.329243°E

Station856m

AQI73/100

Straten in de buurt

Rue des Etangs Noirs Rue de Menin Menenstraat Rue Vanderdussen Vanderdussenstraat