Sint-Jans-Molenbeek · Brussel-Hoofdstad · 1080

Jean Dubrucqlaan

📍 1080 🏠 704 adressen 🚂 688m 🚌 62m 🔀 7 lijnen 🏪 17 winkels ⭐ Urban Score 60 🌳 Groen woongebied

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

Urban Score

287 427 €

Appartement

Winkels

688m

Station

AQI

98 713

Inwoners

704

Adressen

Levenskwaliteit

Score 60/100

55,1

Wandelbaar

91,4

Groen

Stilte

77,1

Nabijheid

Luchtkwaliteit

7,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 21.11 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

287 427 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Jans-Molenbeek

Huis 417 233 €

Appartement 287 427 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)98 713

Huishoudens (gemeente)39 342

Gemiddeld inkomen27 668 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 27.15%

18–64: 61.18%

65+: 11.67%

Buitenlanders29.75%

Actieve ondernemingen17

Adressen704

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0144

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station688m

🚌 Bushalte62m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Jean Dubrucqlaan, Sint-Jans-Molenbeek (Brussel-Hoofdstad), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 704 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 287 427 €. Voor huizen is dat 417 233 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 5 supermarkten, 4 restaurants, 9 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 62m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een arbeidersprofiel met een nuchter en praktisch karakter binnen Sint-Jans-Molenbeek. De statistische sector telt 98 713 inwoners.

Sint-Jans-Molenbeek

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1080

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏢 Stadsappartementen

Arbeidersbuurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.867289°N, 4.33691°E

Station688m

AQI73/100

Straten in de buurt

Avenue Jean Dubrucq Boulevard Belgica Belgicalaan Rue Edmond Van Cauwenbergh Edmond Van Cauwenberghstraat