Sint-Jans-Molenbeek · Brussel-Hoofdstad · 1080

François Musstraat

📍 1080 🏠 30 adressen 🚂 533m 🚌 202m 🔀 7 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 60,3 🏬 Commercieel centrum

🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL Voir en français

60,3

Urban Score

287 427 €

Appartement

Winkels

533m

Station

AQI

98 713

Inwoners

Adressen

Levenskwaliteit

Score 60,3/100

52,4

Wandelbaar

93,6

Groen

95,8

Stilte

82,3

Nabijheid

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.42 µg/m³

NO₂ 21.11 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

287 427 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Jans-Molenbeek

Huis 417 233 €

Appartement 287 427 €

↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)98 713

Huishoudens (gemeente)39 342

Gemiddeld inkomen27 668 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 27.15%

18–64: 61.18%

65+: 11.67%

Buitenlanders29.75%

Actieve ondernemingen13

Adressen30

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

0.0144

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station533m

🚌 Bushalte202m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

François Musstraat, Sint-Jans-Molenbeek (Brussel-Hoofdstad), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 30 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 287 427 €. Voor huizen is dat 417 233 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 4 restaurants, 9 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 202m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een arbeidersprofiel met een nuchter en praktisch karakter binnen Sint-Jans-Molenbeek. De statistische sector telt 98 713 inwoners.

Sint-Jans-Molenbeek

RegioBrussel-Hoofdstad

Postcode1080

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏢 Stadsappartementen

Arbeidersbuurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.868266°N, 4.339616°E

Station533m

AQI73/100

Straten in de buurt

Rue François Mus Rue Gabrielle Petit Gabrielle Petitstraat Rue de Rotterdam Rotterdamstraat