Sint-Jans-Molenbeek · Brussel-Hoofdstad · 1080

Dolfijnenstraat

📍 1080 🏠 167 adressen 🚂 938m 🚌 136m 🔀 3 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 55,4 🏡 Rustige woonwijk
🇧🇪 Tweetalige regio — FR · NL   Bekijk in het Nederlands
55,4
Urban Score
212 709 €
Appartement
2
Winkels
938m
Station
98 713
Inwoners
167
Adressen

Levenskwaliteit

Score 55,4/100
49
Wandelbaar
93,3
Groen
94
Stilte
68,8
Nabijheid

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m
🍽️
2
Restaurants
☕
2
Cafés
🏫
2
Scholen
🌳
3
Parken

Vastgoedmarkt

Statbel
212 709 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Jans-Molenbeek

Huis 338 627 €
Appartement 212 709 €
↓ 1.8% daling in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel
Bevolking (gemeente)98 713
Huishoudens (gemeente)39 342
Gemiddeld inkomen27 668 €
Leeftijdsverdeling
0–17: 27.15%
18–64: 61.18%
65+: 11.67%
Buitenlanders29.75%
Handel in de buurt2
Adressen167

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP
🏛️
Beschermde monumenten (gemeente)
1
📊
Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)
0.0144

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station938m
🚌 Bushalte136m
🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Dolfijnenstraat, Sint-Jans-Molenbeek (Brussel-Hoofdstad), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 167 adressen. Het woningprofiel past bij een stedelijk appartementenprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 212 709 €. Voor huizen is dat 338 627 €. De prijstrend is dalend (-1.8%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 136m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,4/100 voor de Urban Score. Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een arbeidersprofiel met een nuchter en praktisch karakter binnen Sint-Jans-Molenbeek. De gemeente Sint-Jans-Molenbeek telt 98 713 inwoners.

Sint-Jans-Molenbeek

RegioBrussel-Hoofdstad
Postcode1080

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏢 Stadsappartementen

Arbeidersbuurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.852593°N, 4.309299°E
Station938m

Straten in de buurt

Rue des Dauphins Rue des Hippocampes Zeepaardjesstraat Rue du Géomètre Landmeterstraat

Winkels en diensten in de buurt

Kiran ING Calabria Le Chalet Tonga Le central parc

OpenStreetMap